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像港城金管局这样的大客户，市场上比较少见。港城的主权财富基金规模，位居全球前10名，所以富到动不动就给全港居民们发钱。
即使没有大卫·莱文希望升职的这档子事，只要苏瑞得知消息，依然会尝试去跟港城金管局那边接触。
毕竟一旦拿下它，等于拿下几十万散户投资者，同时能够让财神资本公司迅速壮大，获得更多潜在投资者的关注。
苏瑞一直拿这个金融港，当做自己“狡兔三窟”中的其中重要“一窟”对待，如果把资产大本营放在那里，进可攻退可守，至少不用太担心安全问题。
趁机跟港城金管局开展合作，可以适当拉近关系，方便往后办很多事。
如果到时候再找枪手，写几篇花团锦簇的文章宣传一下，去内地开办财神资管分公司的事，估计也能顺利不少。
想到这里时候，苏瑞忍不住笑了笑。
因为财神资本的名字，肯定很合许多国人们的口味，有人不信弥勒、地藏、灶王爷等等，却很少会有人不爱财神爷。
他确实有信心帮客户打理好资产，要是在大中华区募集到的资金规模足够庞大，说不定还能让老外们狠狠出一笔血，尝尝被反过头来薅羊毛的滋味。
挂断和大卫·莱文的电话之后，苏瑞让阿曼达秘书，帮自己找来相关资料。
先前他派去的团队，已经跟港城金管局方面接触过两次，给出的合作方案中规中矩，无非是重仓纳斯达克市场，打造一款具有高潜力的投资组合产品。
这样的投资组合，涵盖脸书、苹果、高通、英伟达、亚马逊等硅谷巨头，在苏瑞眼里等于超级金矿，把时间线拉长到四五年，几乎稳赚不赔，收益率还特别可观。
等于已经把准确答案交出去，港城金管局那边却心存忧虑，担心风险过高，本金会出现损失。
他们毕竟不是苏瑞，会觉得担心挺正常，作为官方资产，有时候稳定比高收益还要关键。
因为对方没眼光，让苏瑞媚眼抛给瞎子看，迟迟得不到准确答复，他这才转变思路，想出“保本兜底+利润分成”的合作模式。
从前景来看，这种模式俨然对苏瑞很有利。
原先可能只赚到1%到1.5%的管理费，现在却有可能为他带来数十亿美元的暴利。
别人可能认为有风险，在苏瑞眼里则等于是捡钱，最起码有个九成八的胜算。
等到这笔订单做完，说不定港城国际金融中心二期旁边的地王——中环新海滨三号商业用地，能用利润分红去支付账单，等于白捡一块值钱的宝地。
转念再一想。
苏瑞又觉得建造会耗费很长时间，就像拉奈岛的鲸鱼度假村一样，直到现在还没彻底完工。
如果有机会，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的两个项目一样，继续从美国转移几十亿美元资产出去。
资金通过银行贷款，只需要支付些利息开支，往后几年港城地价的涨幅，大概率要比贷款利率高多了。
略微有点小心动的同时，苏瑞先去查一查港城国金中心二期的租金，以及知名地标商场海港城的净利润。
不查不知道，一查吓一跳。
去年海港城的零售总额超过200亿港币，净利润多达30亿港币左右，照这个数字来看，好像地价贵也有贵的道理，最起码不动产的收益率，要比内地漂亮多了。
拿地的资金，完全能够用地皮本身做抵押，让银行帮忙掏出70%至80%的资金，开发期间的开支则是逐年支付，不需要一次性付清。
像这种规模的项目，对苏瑞没什么压力，考虑到还惦记着从港城金管局手上多拿点资金，-->>